Друзья, расскажу о реальном кейсе нашего клиента

К нам обратился покупатель с запросом — купить квартиру для себя и семьи, с ремонтом, двухкомнатную или евро-трёшку, за наличные ₽7 млн.

У него — ребёнок 6 лет, поэтому рассматривали комфортные, готовые варианты.

На вторичке за эти деньги можно было взять лишь евро-двушку 45 м² в новом доме. Но мы предложили решение лучше — сразу 2 квартиры, используя 2 семейные ипотеки:

1⃣ 3-комнатная квартира, 84 м²
🔘 С ремонтом и мебелью, сданный дом
🔘 Цена: ₽9.8 млн
🔘 ПВ: ₽3.8 млн
🔘 Платёж: ₽36 тыс

2⃣ 2-Евро квартира, 41 м²
🔘 Центр Барнаула, сдача через 2 месяца
🔘 Цена: ₽7.434 млн
🔘 ПВ: ₽1.495 млн
🔘 Платёж: ₽28 тыс
🔘 Ремонт: ≈ ₽1.5 млн

Итог:

🔘 Общие вложения — ₽6.8 млн
🔘 Ежемесячные платежи — ₽64 тыс

Клиент живёт в трёшке, а евро-двушку сдаёт за ~₽60 тыс — аренда почти полностью перекрывает ипотеку.

Все подробности, как всегда, у меня в личке

- https://vk.com/zinchenkoestate